ДО ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
ПРИ ОБЩИНА ВЪРШЕЦ
ДОКЛАДНА ЗАПИСКА
от инж. Иван Михайлов Лазаров – Кмет на Община Вършец
ОТНОСНО: Предложение за приемане на решение от Общински съвет – Вършец за продажба на 2/3 идеални части от недвижим имот с учредено право на строеж /суперфиция/ по реда на чл.35, ал.3 от Закона за общинската собственост във връзка с чл. 37, ал.1 от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец в изпълнение на Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Вършец за 2026 г.
Уважаеми дами и господа общински съветници,
В община Вършец постъпи заявление вх.№ 9400-1303/27.05.2026 г. от Юлия Веселинова Тодорова с адрес: гр.Враца, ул.“Коста Бошнаков“ № 8 с искане да закупи от община Вършец, поземлен имот с идентификатор поземлен имот с идентификатор 12961.422.335 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и две точка триста тридесет и пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед № РД-18-74 от 24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 16.12.2020 г., адрес на поземления имот: град Вършец, ул. „Тодорини кукли“ № 55, площ на имота: 530 кв.м. /петстотин и тридесет кв.м./, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 95, квартал 25, парцел ХХІV. /Акт за частна общинска собственост № 775 от 02.12.2020 г. вписан във вх.рег. 1319/04.12.2020 г., акт № 65, том 5 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица/.
Върху имота е учредено право на строеж /суперфиция/ на Георги Димитров Щерев бивш жител на гр.Вършец, съгласно типов договор за отстъпено право на строеж върху държавна земя от 25.07.1961 г.
В имота е построена една жилищна сграда с идентификатор 12961.422.335.1 и една сграда на допълващото застрояване с идентификатор 12961.422.335.2 по КК и КР на гр.Вършец, собственост на наследниците на Веселинчо Николов Димитров, бивш жител на гр.Враца, съгласно Нотариален акт № 202, том I, дело № 397/1981 г. на Михайл Дочев Пачевски изпълняващ длъжността Нотариус при Берковски районен съд.
Видно от представеното удостоверение за наследници изх.№ 7452/15.06.2026 г., издадено от община Враца, заявителката е дъщеря на наследодателя Веселинчо Николов Димитров, бивш жител на гр.Враца. От представените нотариално заверени декларации и удостоверение № 21/23.09.2008 г. на Врачански районен съд за отказ от наследство е видно, че същата има право да придобие 2/3 /две трети/ идеални части от поземления имот.
Поземлен имот с идентификатор 12961.422.335 по КК и КР на гр.Вършец е включен в Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Вършец за 2026 г.
За жилищната сграда е издадено удостоверение за факти и обстоятелства /законност, степен на завършеност, и пр./ от Гл. архитект на община Вършец № 04/26.01.2022 г.
Във връзка с изложеното предлагам да вземете следното:
Р Е Ш Е Н И Е
1. Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/, чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост /ЗОС/ и чл.37, ал.1 от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец, взема решение за продажба на ЮЛИЯ ВЕСЕЛИНОВА ТОДОРОВА с адрес: гр.Враца, ул.“Коста Бошнаков“ № 8, като собственик на законно построена сграда с идентификатор 12961.422.335.1 по КК и КР на гр.Вършец, върху общинска земя – 2/3 /две трети/ идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12961.422.335 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и две точка триста тридесет и пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед № РД-18-74 от 24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 16.12.2020 г., адрес на поземления имот: град Вършец, ул. „Тодорини кукли“ № 55, площ на имота: 530 кв.м. /петстотин и тридесет кв.м./, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 95, квартал 25, парцел ХХІV. /Акт за частна общинска собственост № 775 от 02.12.2020 г. вписан във вх.рег. 1319/04.12.2020 г., акт № 65, том 5 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица/. Продажна цена на идеалната част от имота без ДДС – 2628 е. /две хиляди шестстотин двадесет и осем евро без ДДС/., а с ДДС 3 153,60 е. /три хиляди сто петдесет и три евро и шестдесет евро цента с ДДС/.
2. Упълномощава Кмета на община Вършец да издаде заповед по реда на чл.35, ал.6 от ЗОС и чл. 37, ал.4 от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец и след заплащане на сумата за закупуване на идеалната част от имота от купувача Юлия Веселинова Тодорова да сключи договор за продажба на идеалната част от имота по ЗОС и ЗС.
Приложения:
- Копие на заявление вх.№ 9400-1303/27.05.2026 г. от Юлия Веселинова Тодорова с адрес: гр.Враца, ул.“Коста Бошнаков“ № 8 с искане да закупи от община Вършец, поземлен имот с идентификатор поземлен имот с идентификатор 12961.422.335 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Вършец, ведно с приложените към заявлението документи.
- Копие на Акт за частна общинска собственост № 775 от 02.12.2020 г. вписан във вх.рег. 1319/04.12.2020 г., акт № 65, том 5 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица.
- Копие на скица на поземления имот № 15-285145-16.03.2023 г., издадена от СГКК – Монтана.
- Удостоверение за данъчна оценка на имота изх.№ 6205000470/15.06.2026 г. издадено от служба МДТ при община Вършец.
- Удостоверение изх.№ 04/26.01.2022 г. за факти и обстоятелства /законност, степен на завършеност и пр./ издадено от Гл. архитект на община Вършец.
С уважение,
инж. ИВАН МИХАЙЛОВ ЛАЗАРОВ
Кмет на община Вършец
ИЗГОТВИЛ: ………………………
Директор Дирекция „СА“ – Антон Тошев
