ДО ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
ПРИ ОБЩИНА ВЪРШЕЦ
ДОКЛАДНА ЗАПИСКА
от инж. Иван Михайлов Лазаров – Кмет на Община Вършец
ОТНОСНО: Предложение за приемане на решения от Общински съвет – Вършец за актуализиране на Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Вършец за 2026 г. и за продажба на един недвижим имот с учредено право на строеж /суперфиция/ по реда на чл.35, ал.3 от Закона за общинската собственост във връзка с чл. 37, ал.1 от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец в изпълнение на Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Вършец за 2026 г.
Уважаеми дами и господа общински съветници,
В община Вършец постъпи заявление вх.№ 9400-1497/16.06.2026 г. от Мая Симеонова Въглярска с адрес: гр.Монтана, ул.“Трети март“ № 117 и заявление вх.№ 9400-1498/16.06.2026 г. от Надя Симеонова Кръстева с адрес: гр.Вършец, ул.“Банкя“ № 15 за придобиване право на собственост при наличие на право на стоеж върху общинска земя на основание чл.35, ал.3 от Закона за общинската собственост с искане всяка от тях да закупи от община Вършец по 1/2 /една втора/ идеална част от поземлен имот с идентификатор 12961.422.369 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и две точка триста шестдесет и девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74/24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: гр. Вършец, ул.“Банкя“ № 15, площ на имота: 500 кв.м. /петстотин квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 m), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 228, квартал: 52, парцел: ХII. /Акт за частна общинска собственост № 790/07.12.2020 г. вписан във вх.рег. 1354 от 11.12.2020 г., акт № 96, том 5 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица/.
Върху имота е учредено право на строеж /суперфиция/ на Симеон Спасов Младенов с Нотариален акт /суперфиция/ № 145, том I, дело № 243/1966 г., вписан в партидна книга в том LVI, стр.345 на Районен съд -Берковица.
В имота е построена една жилищна сграда с идентификатор 12961.422.369.1 и две постройки на допълващото застрояване с идентификатори 12961.422.369.2 и 12961.422.369.2 по КК и КР на гр.Вършец, който са собственост на двете заявителки съгласно Нотариален акт № 19, том VI, рег. 2086, дело № 764 от 21.12.2013 г. на Служба по вписванията пир РС – Берковица и Договор за доброволна делба на недвижим имот от 21.12.2013 г., нотариално заверен от Огнян Каменов – Нотариус № 178 на Нотариалната камара с район на действие Районен съд – Берковица, вписан в дв. вхр. № 2088, акт № 272, том 3 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица.
За жилищната сграда е издадено удостоверение за факти и обстоятелства /законност, степен на завършеност, и пр./ от Гл. архитект на община Вършец № 17/25.06.2026 г.
Във връзка с изложеното предлагам да вземете следните решения:
Р Е Ш Е Н И Е І
Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/ и чл. 8, ал. 9 от Закона за общинската собственост /ЗОС/, реши:
1. Актуализира „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г.“ на община Вършец в частта раздел III. Описание на недвижимите имотите, които общината има намерение да предложи за предоставяне под наем и за продажба през 2026 г. както следва:
1.1 В точка 2.5. Продажба на имоти общинска собственост през 2026 г., подточка 2.5.2 Имоти за продажба по реда на чл. 35, ал. 3 от ЗОС във връзка с чл. 37 от НРПУРОС на община Вършец /поземлени имоти върху, които е учредено право на строеж суперфиция по реда на ЗОС/ се включва следния недвижим имот:
- Поземлен имот с идентификатор 12961.422.369 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и две точка триста шестдесет и девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74/24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот:няма данни за изменение, адрес на поземления имот: гр. Вършец, ул.“Банкя“ № 15, площ на имота: 500 кв.м. /петстотин квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 m), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 228, квартал: 52, парцел: ХII. /Акт за частна общинска собственост № 790/07.12.2020 г. вписан във вх.рег. 1354 от 11.12.2020 г., акт № 96, том 5 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица/. Продажна цена на имота без ДДС – 3 305,60 лв. /три хиляди триста и пет евро и шестдесет евро цента без ДДС/.
2. Промяната на „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г.” влиза в сила от датата на приемане на решението.
3. На основание чл. 8, ал. 10 от ЗОС промяната в „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г.” на община Вършец да се обяви на таблото пред сградата на Общинска администрация – Вършец и да се отрази в публикуваната в сайта на община Вършец „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г.”.
Р Е Ш Е Н И Е ІІ
1. Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/, чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост /ЗОС/ и чл.37, ал.1 от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец, взема решение за продажба на МАЯ СИМЕОНОВА ВЪГЛЯРСКА с постоянен адрес: гр.Монтана, ул.“Трети март“ № 117, като собственик на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 12961.422.369.1.1 в законно построена сграда с идентификатор 12961.422.369.1 по КК и КР на гр.Вършец, върху общинска земя – 1/2 /една втора/ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12961.422.369 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и две точка триста шестдесет и девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74/24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: гр. Вършец, ул.“Банкя“ № 15, площ на имота: 500 кв.м. /петстотин квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 m), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 228, квартал: 52, парцел: ХII. /Акт за частна общинска собственост № 790/07.12.2020 г. вписан във вх.рег. 1354 от 11.12.2020 г., акт № 96, том 5 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица/. Продажна цена на идеалната част от имота без ДДС – 1 652,80 е. /хиляда шестстотин петдесет и две евро и осемдесет евро цента без ДДС/., а с ДДС 1 983,36 е. /хиляда деветстотин осемдесет и три евро и тридесет и шест евро цента с ДДС/.
2. Упълномощава Кмета на община Вършец да издаде заповед по реда на чл.35, ал.6 от ЗОС и чл. 37, ал.4 от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец и след заплащане на сумата за закупуване на идеалната част от имота от купувача Мая Симеонова Въглярска да сключи договор за продажба на идеалната част от имота по ЗОС и ЗС.
Р Е Ш Е Н И Е ІІІ
1. Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/, чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост /ЗОС/ и чл.37, ал.1 от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец, взема решение за продажба на НАДЯ СИМЕОНОВА КРЪСТЕВА с постоянен адрес: гр.Вършец, ул.“Банкя“ № 15, като собственик на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 12961.422.369.1.2 в законно построена сграда с идентификатор 12961.422.369.1 по КК и КР на гр.Вършец, върху общинска земя –1/2 /една втора/ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12961.422.369 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и две точка триста шестдесет и девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74/24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот:няма данни за изменение, адрес на поземления имот: гр. Вършец, ул.“Банкя“ № 15, площ на имота: 500 кв.м. /петстотин квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 m), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 228, квартал: 52, парцел: ХII. /Акт за частна общинска собственост № 790/07.12.2020 г. вписан във вх.рег. 1354 от 11.12.2020 г., акт № 96, том 5 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица/. Продажна цена на идеалната част от имота без ДДС – 1 652,80 е. /хиляда шестстотин петдесет и две евро и осемдесет евро цента без ДДС/., а с ДДС 1 983,36 е. /хиляда деветстотин осемдесет и три евро и тридесет и шест евро цента с ДДС/.
2. Упълномощава Кмета на община Вършец да издаде заповед по реда на чл.35, ал.6 от ЗОС и чл. 37, ал.4 от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец и след заплащане на сумата за закупуване на идеалната част от имота от купувача Надя Симеонова Кръстева да сключи договор за продажба на идеалната част от имота по ЗОС и ЗС.
Приложения:
- Копие на заявление вх.№ 9400-1497/16.06.2026 г. от Мая Симеонова Въглярска с адрес: гр.Монтана, ул.“Трети март“ № 117 и заявление вх.№ 9400-1498/16.06.2026 г. от Надя Симеонова Кръстева с адрес: гр.Вършец, ул.“Банкя“ № 15 за придобиване право на собственост при наличие на право на стоеж върху общинска земя на основание чл.35, ал.3 от Закона за общинската собственост с искане всяка от тях да закупи от община Вършец по 1/2 /една втора/ идеална част от поземлен имот с идентификатор 12961.422.369, ведно с приложените към заявленията документи.
- Копие на Акт за частна общинска собственост № 790/07.12.2020 г. вписан във вх.рег. 1354 от 11.12.2020 г., акт № 96, том 5 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица.
- Копие на скица на поземления имот № 15-1124153-01.12.2020 г., издадена от СГКК – Монтана.
- Удостоверение за данъчна оценка на имота изх.№ 6205000492/24.06.2026 г. издадено от служба МДТ при община Вършец.
- Удостоверение изх.№ 17/25.06.2026 г. за факти и обстоятелства /законност, степен на завършеност и пр./ издадено от Гл. архитект на община Вършец.
С уважение,
инж. ИВАН МИХАЙЛОВ ЛАЗАРОВ
Кмет на община Вършец
ИЗГОТВИЛ: ………………………
Директор Дирекция „СА“ – Антон Тошев
