ДО ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
ПРИ ОБЩИНА ВЪРШЕЦ
ДОКЛАДНА ЗАПИСКА
от инж. Иван Михайлов Лазаров – Кмет на Община Вършец
ОТНОСНО: Предложение за приемане на решения от Общински съвет - Вършец за отмяна на Решение № 248 от Протокол № 27/29.06.2021 г., за актуализиране на „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Вършец за 2025 г.” и за продажба на един недвижим имот с учредено право на строеж /суперфиция/ по реда на чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост във връзка с чл. 37, ал. 1 от „Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец“.
Уважаеми дами и господа общински съветници,
В община Вършец постъпи заявление за придобиване право на собственост при наличие на право на стоеж върху общинска земя на основание чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост вх. № 9400-1437/13.05.2025 г. от Сашка Славчова Ценкова, с постоянен адрес: с. Драганица, община Вършец, област Монтана, ул. “Първа“ № 2, с искане да закупи от община Вършец поземлен имот с идентификатор 12961.423.272 по КК и КР на гр. Вършец от 2008 г., с площ 510 кв.м., с административен адрес: гр. Вършец, ул. “Хисаря“ № 30. Върху имота е учредено право на строеж /суперфиция/ с Нотариален акт № 119/07.07.1973 г., том I, дело № 196/1973 г., вписан в партидна книга в том LII, стр. 390, в особените регистри на Районен съд – Берковица. Правото на строеж е учредено на Славчо Исаев Михайлов, бивш жител на гр.Вършец. В имота е изградена една жилищна сграда с идентификатор 12961.423.272.1 по КК и КР на гр. Вършец, собственост на Сашка Славчова Ценкова, съгласно Нотариален акт за доброволна делба на недвижим имот № 44, том II, рег.№ 1592 от 30.04.2025 г., вписан в дв. вх. рег. № 423 от 30.04.2025 г., акт № 70, том 1, партиди 11944 и 62628 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица.
За жилищната сградата построена в имота е издадено от Гл. архитект на община Вършец - удостоверение изх. № 12/21.06.2021 г. за факти и обстоятелства /законност, степен на завършеност и пр./.
За имота е подавано заявление за закупуване от бащата на заявителката Славчо Исаев Михайлов, по което е прието Решение № 248 от Протокол № 27/29.06.2021 г.на Общински съвет – Вършец. Поради смърт на лицето Славчо Исаев Михайлов имота не е заплатен.
Във връзка с изложеното, предлагам да бъде актуализирана „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г. на община Вършец в частта раздел III. Описание на недвижимите имотите, които общината има намерение да предложи за предоставяне под наем и за продажба през 2025 г., точка 2.5. Продажба на имоти общинска собственост през 2025 г., подточка 2.5.2 Имоти за продажба по реда на чл. 35, ал. 3 от ЗОС във връзка с чл. 37 от НРПУРОС на община Вършец /поземлени имоти върху, които е учредено право на строеж суперфиция по реда на ЗОС/.
Предлагам да вземете следните решения:
Р Е Ш Е Н И Е I
Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА отменя свое решение № 248 от Протокол № 27/29.06.2021 г.
Р Е Ш Е Н И Е II
Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/ и чл. 8, ал. 9 от Закона за общинската собственост /ЗОС/, реши:
1. Актуализира „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г.“ на община Вършец в частта раздел III. Описание на недвижимите имотите, които общината има намерение да предложи за предоставяне под наем и за продажба през 2025 г. както следва:
1.1 В точка 2.5. Продажба на имоти общинска собственост през 2025 г., подточка 2.5.2 Имоти за продажба по реда на чл. 35, ал. 3 от ЗОС във връзка с чл. 37 от НРПУРОС на община Вършец /поземлени имоти върху, които е учредено право на строеж суперфиция по реда на ЗОС/ се включва следния недвижим имот:
- Поземлен имот с идентификатор 12961.423.272 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и три точка двеста седемдесет и две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74/24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 25.02.2021 г., адрес на поземления имот: град Вършец, ул. „Хисаря“ № 30, площ на имота: 510 кв.м. /петстотин и десет кв.м./, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 620, квартал 36, парцел ХII. /Акт за частна общинска собственост № 349/21.02.2012 г., вписан в дв. вх. рег. № 182 от 23.02.2012 г., акт № 108, том 1 на Служба по вписванията при Районен съд - Берковица/. Върху имота е учредено право на строеж на /суперфиция/ на Славчо Исаев Михайлов с Нотариален акт № 119/07.07.1973 г., том I, дело № 196/1973 г., вписан в том LII, стр. 390 в особените регистри на Районен съд – Берковица. Прогнозна продажна цена на имота без ДДС – 6 579 лв. /шест хиляди петстотин седемдесет и девет лева без ДДС/.
2. Промяната на „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г.” влиза в сила от датата на приемане на решението.
3. На основание чл. 8, ал. 10 от ЗОС промяната в „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г.” на община Вършец да се обяви на таблото пред сградата на Общинска администрация – Вършец и да се отрази в публикуваната в сайта на община Вършец „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г.”.
Р Е Ш Е Н И Е III
1. Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/, чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост /ЗОС/ и чл. 37, ал. 1 от „Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец“, взема решение за продажба на САШКА СЛАВЧОВА ЦЕНКОВА, с постоянен адрес: с. Драганица, община Вършец, област Монтана, ул. “Първа“ № 2, като собственик на законно построена жилищна сграда върху общинска земя – ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12961.423.272 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и три точка двеста седемдесет и две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74/24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 25.02.2021 г., адрес на поземления имот: град Вършец, ул. „Хисаря“ № 30, площ на имота: 510 кв.м. /петстотин и десет кв.м./, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 620, квартал 36, парцел ХII. /Акт за частна общинска собственост № 349/21.02.2012 г., вписан в дв. вх. рег. № 182 от 23.02.2012 г., акт № 108, том 1 на Служба по вписванията при Районен съд - Берковица/, за сумата от 6 579 лв. без ДДС /шест хиляди петстотин седемдесет и девет лева без ДДС/.
2. Упълномощава Кмета на община Вършец да издаде заповед по реда на чл. 35, ал. 6 от ЗОС и чл. 37, ал. 4 от „Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец“ и след заплащане на сумата за закупуване на имота от купувача Сашка Славкова Ценкова да сключи договор за продажба на имота по ЗОС и ЗС.
Приложения:
- Копие на заявление за придобиване право на собственост при наличие на право на стоеж върху общинска земя на основание чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост вх. № 9400-1437/13.05.2025 г. от Сашка Славчова Ценкова, с постоянен адрес: с. Драганица, община Вършец, област Монтана, ул. “Първа“ № 2, ведно с приложените към него документи.
- Копие на Акт за частна общинска собственост № 349/21.02.2012 г.
- Копие на скица на имота издадена от СГКК гр. Монтана.
- Удостоверение за данъчна оценка на имота изх. № 6205000221/14.05.2025 г., издадено от служба МДТ при община Вършец.
- Удостоверение изх. № 12/21.06.2021 г. за факти и обстоятелства /законност, степен на завършеност и пр./, издадено от Гл. архитект на община Вършец.
- Копие на Решение № 248 от Протокол № 27/29.06.2021 г. на Общински съвет – Вършец.
С уважение,
инж. ИВАН МИХАЙЛОВ ЛАЗАРОВ
Кмет на Община Вършец
СЪГЛАСУВАЛ:……………………..
Секретар на Община Вършец – инж. Даниела Тодорова
ИЗГОТВИЛ: ………………………
Директор Дирекция „СА“ – Антон Тошев
