ДО ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
ПРИ ОБЩИНА ВЪРШЕЦ
ДОКЛАДНА ЗАПИСКА
от инж. Иван Михайлов Лазаров – Кмет на Община Вършец
ОТНОСНО: Разглеждане на заявление вх. № 7000-73/05.01.2025 г. от Иво Димитров Гигов – Управител на „АТА-СПА“ ООД, ЕИК 203851289, със седалище и адрес на управление: гр. Вършец, ул. “Константин Пенев“ № 1 и предложение за приемане на решение от Общински съвет – Вършец за придобиване на поземлен имот с проектен идентификатор 12961.424.450 по КК и КР на гр. Вършец с отреждане „за второстепенна улица“ по реда на чл. 21, ал.4 от Закона за общинската собственост във връзка с чл.199, ал.1 от Закона за устройство на територията и чл.59, ал.1 и ал.3 от „Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец“.
УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
В община Вършец постъпи заявление вх. № 7000-73/05.01.2025 г. от Иво Димитров Гигов – Управител на „АТА-СПА“ ООД, ЕИК 203851289, със седалище и адрес на управление: гр. Вършец, ул. “Константин Пенев“ № 1, с предложение дружеството да продаде на община Вършец поземлен имот с проектен идентификатор 12961.424.450 по КК и КР на гр. Вършец с отреждане „за второстепенна улица“.
Съгласно влязъл в сила Подробен устройствен плана за поземлени имоти с идентификатори 12961.424.234, 12961.424.251, 12961.424.341, 12961.424.342, 12961.424.343, 12961.424.344 и 12961.424.376 собственост на „АТА – СПА“ ООД същите се заличават от КК и КР на гр. Вършец, като се обединяват в нов поземлен имот с проектен идентификатор 12961.424.449 по КК и КР на гр. Вършец, с площ 10 275 кв.м. с начин на трайно ползване „за санаториум, балнеосанаториум, профилакториум“. Създава се още един нов поземлен имот с проектен идентификатор 12961.424.450 по КК и КР на гр. Вършец, с площ 219 кв.м., с начин на трайно ползване „за второстепенна улица“. Площта на новообразуваната второстепенна улица от 219 кв.м. е взета от имотите собственост на „АТА – СПА“ ООД. Въз основа на проекта от СКГГ – Монтана е издадена скица-проект № 15-130878-27.01.2025 г.
За приключване на процедурата по прилагане на Подробния устройствен плана е необходимо да бъдат уредени вещно правните взаимоотношения относно собствеността на новообразувания поземлен имот с проектен идентификатор 12961.424.450 по КК и КР на гр.Вършец с площ 219 кв.м., с начин на трайно ползване „за второстепенна улица“.
„АТА – СПА“ ООД предлага да продаде на община Вършец по пазарна оценка 219 кв.м., представляващи поземлен имот с проектен идентификатор 12961.424.450 по КК и КР на гр. Вършец, с отреждане „за второстепенна улица“.
Поземления имот е включен в „Годишна програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г. на община Вършец“ в раздел II. „Описание на имотите, които общината има намерение да придобие в собственост и способите за тяхното придобиване през 2025 г.“ точка 1. „Придобиване на имоти по възмезден начин“, подточка 1.2.3. За обект: „Реализиране на ПУП за второстепенна улица в кв. 87 гр. Вършец“ /над х-л „АТА“/.
Във връзка с изложеното е необходимо Общински съвет – Вършец да вземе решение по реда на чл. 21, ал. 5 от ЗУТ за одобряване на предварително съгласие за придобиване на недвижим имот по реда на чл. 21, ал. 4 от Закана за общинската собственост във връзка с чл.199, ал.1 от Закона за устройство на територията /ЗУТ/ и чл. 59 от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец.
Във връзка с изложеното предлагам да вземете следното:
Р Е Ш Е Н И Е
Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 21, ал. 4 и ал. 5 от Закона за общинската собственост, чл. 199, ал. 1 от Закона за устройство на територията, чл. 59, ал. 1 и ал. 3 от „Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец“ и в изпълнение на „Годишна програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г. на община Вършец“, раздел II. „Описание на имотите, които общината има намерение да придобие в собственост и способите за тяхното придобиване през 2025 г.“ точка 1. „Придобиване на имоти по възмезден начин“, подточка 1.2.3. За обект: „Реализиране на ПУП за второстепенна улица в кв. 87 гр. Вършец“ /над х-л „АТА“/, реши.
1. Одобрява предварителното писмено съгласие по чл. 21, ал. 4 от ЗОС, дадено от Иво Димитров Гигов – Управител на „АТА-СПА“ ООД, ЕИК 203851289, със седалище и адрес на управление: гр. Вършец, ул. “Константин Пенев“ № 1 в качеството му на собственик на поземлен имот с проектен идентификатор 12961.424.450 по КК и КР на гр. Вършец, с отреждане „за второстепенна улица“.
2. Вземе решение за придобиване на поземлен имот с проектен идентификатор 12961.424.450 по КК и КР на гр. Вършец, с отреждане „за второстепенна улица“, съгласно скица проект № 15-130878-27.01.2025 г., издадена от СГКК – Монтана за сумата 13 790 лв. /тринадесет хиляди седемстотин и деветдесет лева/, съгласно пазарната оценка.
3. Упълномощава Кмета на община Вършец след влизане в сила на настоящото решение да сключи договор за закупуване на поземлен имот с проектен идентификатор 12961.424.450 по КК и КР на гр. Вършец, с отреждане „за второстепенна улица“.
Приложения:
1. Заявление вх. № 7000-73/05.01.2025 г. от Иво Димитров Гигов – Управител на „АТА-СПА“ ООД, ЕИК 203851289, със седалище и адрес на управление: гр. Вършец, ул. “Константин Пенев“ № 1.
2. Предварително съгласие по чл. 21, ал. 4 от ЗОС за придобиване по възмезден начин на части от поземлен имот с проектен идентификатор 12961.424.450 по КК и КР на гр. Вършец по реда на чл. 21, ал. 4 и ал. 5 от ЗОС от „АТА-СПА“ ООД, ЕИК 203851289, със седалище и адрес на управление: гр. Вършец, ул.“Константин Пенев“ № 1.
3. Пазарна оценка изготвена от независим експерт оценител.
4. Копие на скица – проект № 15-130878-27.01.2025 г. издадена от СГКК – Монтана.
С уважение,
инж. ИВАН МИХАЙЛОВ ЛАЗАРОВ
Кмет на Община Вършец
СЪГЛАСУВАЛ:……………………..
Секретар на Община Вършец – инж. Даниела Тодорова
ИЗГОТВИЛ: ………………………
Директор Дирекция „СА“ – Антон Тошев
