ДО ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
ПРИ ОБЩИНА ВЪРШЕЦ
ДОКЛАДНА ЗАПИСКА
от инж. Иван Михайлов Лазаров – Кмет на Община Вършец
ОТНОСНО: Предложение за приемане на решения от Общински съвет – Вършец за актуализиране на „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Вършец за 2025 г.“ и за продажба на един недвижим имот с учредено право на строеж /суперфиция/ по реда на чл. 35, ал.3 от Закона за общинската собственост във връзка с чл. 37, ал. 1 от „Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец“ в изпълнение на „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Вършец за 2025 г.“.
Уважаеми дами и господа общински съветници,
В община Вършец постъпи заявление вх. № 9400-1465/14.05.2025 г. от Тодорка Петрова Митова, с постоянен адрес: гр. София, ул. “Кронщадт“ № 1А за придобиване право на собственост при наличие на право на стоеж върху общинска земя на основание чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, с искане да закупи от община Вършец - поземлен имот с идентификатор 12961.422.454 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и две точка четиристотин петдесет и четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74/24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: гр.Вършец, ул.“Банкя“ № 11, площ на имота: 506 кв.м. /петстотин и шест кв.м./, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 241, квартал: 53, парцел: IV. /Акт за частна общинска собственост № 845/18.11.2021 г., вписан във вх. рег. 1475 от 22.11.2021 г., акт № 152, том 5 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица/.
Върху имота е учредено право на строеж /суперфиция/ на Иван Дончов Грозданов, бивш жител на гр. Вършец, съгласно Нотариален акт № 157, том 1, дело № 262 от 1966 г. на Петко Луканов – Берковски народен съдия, вписан в том XLVI, стр. 345 на партидната книга на Районен съд – Берковица.
В имота е построена една жилищна сграда с идентификатор 12961.422.454.1 и две сгради на допълващото застрояване с идентификатори 12961.422.454.2 и 12961.422.454.2 по КК и КР на гр. Вършец. Жилищната сграда е разделена на два самостоятелни обекта с идентификатори 12961.422.454.1.1 собственост на Тодорка Петрова Митова и самостоятелен обект в сграда с идентификатор 12961.422.454.1.2, собственост на Диана Петрова Петрова, съгласно Нотариален акт № 338, том I, дело № 609/1997 г. на Аделина Тушева – Берковски районен съдия, вписан във том 80, стр.3 17 на партидната книга на Районен съд – Берковица.
За сградата е издадено удостоверение за факти и обстоятелства /законност, степен на завършеност, и пр./ от Гл. архитект на община Вършец № 37/11.06.2025 г.
Във връзка с изложеното предлагам да вземете следните решения:
Р Е Ш Е Н И Е І
Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/ и чл. 8, ал. 9 от Закона за общинската собственост /ЗОС/, реши:
1. Актуализира „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г.“ на община Вършец в частта раздел III. Описание на недвижимите имотите, които общината има намерение да предложи за предоставяне под наем и за продажба през 2025 г. както следва:
1.1 В точка 2.5. Продажба на имоти общинска собственост през 2025 г., подточка 2.5.2 Имоти за продажба по реда на чл. 35, ал. 3 от ЗОС във връзка с чл. 37 от НРПУРОС на община Вършец /поземлени имоти върху, които е учредено право на строеж суперфиция по реда на ЗОС/ се включва следния недвижим имот:
- Поземлен имот с идентификатор 12961.422.454 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и две точка четиристотин петдесет и четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74/24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: гр. Вършец, ул. “Банкя“ № 11, площ на имота: 506 кв.м. /петстотин и шест кв.м./, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 241, квартал: 53, парцел: IV. /Акт за частна общинска собственост № 845/18.11.2021 г., вписан във вх. рег. 1475 от 22.11.2021 г., акт № 152, том 5 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица/. Продажна цена на имота без ДДС – 6 527,40 лв. /шест хиляди петстотин двадесет и седем лева и четиридесет ст. без ДДС/.
2. Промяната на „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г.” влиза в сила от датата на приемане на решението.
3. На основание чл. 8, ал. 10 от ЗОС промяната в „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г.” на община Вършец да се обяви на таблото пред сградата на Общинска администрация – Вършец и да се отрази в публикуваната в сайта на община Вършец „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г.”.
Р Е Ш Е Н И Е ІІ
1. Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/, чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост /ЗОС/ и чл. 37, ал. 1 от „Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец“, взема решение за продажба на ТОДОРКА ПЕТРОВА МИТОВА, с постоянен адрес: гр. София, ул. “Кронщадт“ № 1А, като собственик на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 12961.422.454.1.1 в законно построена сграда с идентификатор 12961.422.454.1 по КК и КР на гр.Вършец, върху общинска земя – ½ /една втора/ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12961.422.454 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и две точка четиристотин петдесет и четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74/24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: гр. Вършец, ул. “Банкя“ № 11, площ на имота: 506 кв.м. /петстотин и шест кв.м./, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 241, квартал: 53, парцел: IV. /Акт за частна общинска собственост № 845/18.11.2021 г. вписан във вх.рег. 1475 от 22.11.2021 г., акт № 152, том 5 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица/. Продажна цена на имота без ДДС – 3 263,70 лв. /три хиляди двеста шестдесет и три лева и седемдесет ст. без ДДС/, а с ДДС 3 916,44 лв. /три хиляди деветстотин и шестнадесет лева и четиридесет и четири ст. с ДДС/.
2. Упълномощава Кмета на община Вършец да издаде заповед по реда на чл. 35, ал. 6 от ЗОС и чл. 37, ал. 4 от „Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец“ и след заплащане на сумата за закупуване на идеалната част от имота от купувачката Тодорка Петрова Митова да сключи договор за продажба на идеалната част от имота по ЗОС и ЗС.
Приложения:
- Копие на заявление вх. № 9400-1465/14.05.2025 г. от Тодорка Петрова Митова, с постоянен адрес: гр. София, ул. “Кронщадт“ № 1А за придобиване право на собственост при наличие на право на стоеж върху общинска земя на основание чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, ведно с приложените към него документи.
- Копие на Акт за частна общинска собственост № 845/18.11.2021 г., вписан във вх. рег. 1475 от 22.11.2021 г., акт № 152, том 5 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица.
- Копие на скица на поземления имот № 15-1170862-28.10.2021 г., издадена от СГКК – Монтана.
- Удостоверение за данъчна оценка на имота изх. № 6205000479/14.05.2025 г., издадено от служба МДТ при община Вършец.
- Удостоверение изх. № 37/11.06.2025 г. за факти и обстоятелства /законност, степен на завършеност и пр.,/ издадено от Гл. архитект на община Вършец.
С уважение,
инж. ИВАН МИХАЙЛОВ ЛАЗАРОВ
Кмет на община Вършец
СЪГЛАСУВАЛ:……………………..
Секретар на община Вършец – инж. Даниела Тодорова
ИЗГОТВИЛ: ………………………
Директор Дирекция „СА“ – Антон Тошев
