ДО ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
ПРИ ОБЩИНА ВЪРШЕЦ
ДОКЛАДНА ЗАПИСКА
от инж. Иван Михайлов Лазаров – Кмет на Община Вършец
ОТНОСНО: Предложение за приемане на решения от Общински съвет – Вършец за актуализиране на „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Вършец за 2026 г.“ и за продажба на един недвижим имот с учредено право на строеж /суперфиция/ по реда на чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост във връзка с чл. 37, ал. 1 от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец в изпълнение на „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Вършец за 2026 г.“.
Уважаеми дами и господа общински съветници,
В община Вършец постъпи заявление вх. № 9400-894/17.04.2026 г. от Иван Борисов Симов, с постоянен адрес: гр. Вършец, ул. “Георги Бенковски“ № 4 за придобиване право на собственост при наличие на право на стоеж върху общинска земя на основание чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, с искане да закупи от община Вършец – поземлен имот с идентификатор 12961.423.624 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и три точка шестстотин двадесет и четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74/24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; адрес на поземления имот: гр. Вършец, ул. „Страхил войвода“, площ на имота: 448 кв. м. /четиристотин четиридесет и осем квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, предишен идентификатор: 12961.423.548; 12961.423.135; номер по предходен план: квартал: 3 /три/, парцел: ХХ /двадесет/, граници и съседи: 12961.423.623, 12961.423.626, 12961.423.625 и 12961.423.8 /Акт за частна общинска собственост № 1134/17.03.2026 г., вписан с вх. рег. № 248/18.03.2026 г., акт № 147, том 1, имотна партида № 64173 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица.
В имота е построена една сграда с идентификатор 12961.423.548.1 по КК и КР на гр. Вършец, застроена площ: 94 кв. м. /деветдесет и четири квадратни метра/, етажи 1 /един/, предназначение: сграда за търговия, собственост на Иван Борисов Симов, съгласно Договор за продажба на недвижим имот частна общинска собственост № 152/18.11.2014 г., вписан с вх. рег. № 111/30.01.2015 г., акт № 39, том 1, партида 32501 на Служба по вписванията при Районен съд – гр. Берковица.
За сграда с идентификатор 12961.423.548.1 по КК и КР на гр.Вършец собственост на Иван Борисов Симов е издадено удостоверение за факти и обстоятелства /законност, степен на завършеност, и пр./ от Гл. архитект на община Вършец № 09/11.05.2026 г.
Във връзка с изложеното предлагам да вземете следните решения:
Р Е Ш Е Н И Е І
Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/ и чл. 8, ал. 9 от Закона за общинската собственост /ЗОС/, реши:
1. Актуализира „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г.“ на община Вършец в частта раздел III. „Описание на недвижимите имоти, които общината има намерение да предложи за предоставяне под наем и за продажба“ през 2026 г. както следва:
1.1 В точка 2.5. Продажба на имоти общинска собственост през 2026 г., подточка 2.5.2 Имоти за продажба по реда на чл. 35, ал. 3 от ЗОС във връзка с чл. 37 от НРПУРОС на община Вършец /поземлени имоти върху, които е учредено право на строеж /суперфиция/ по реда на ЗОС/ се включва следния недвижим имот:
- Поземлен имот с идентификатор 12961.423.624 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и три точка шестстотин двадесет и четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74/24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; адрес на поземления имот: гр. Вършец, ул. „Страхил войвода“, площ на имота: 448 кв. м. /четиристотин четиридесет и осем квадратни метра/; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект; предишен идентификатор: 12961.423.548; 12961.423.135; номер по предходен план: квартал: 3 /три/, парцел: ХХ /двадесет/, граници и съседи: 12961.423.623, 12961.423.626, 12961.423.625 и 12961.423.8. /Акт за частна общинска собственост № 1134/17.03.2026 г., вписан с вх. рег. № 248/18.03.2026 г., акт № 147, том 1, имотна партида № 64173 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица. Продажна цена на имота без ДДС – 2 961,80 € /две хиляди деветстотин шестдесет и едно евро и осемдесет евроцента без ДДС/.
2. Промяната на „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г.” влиза в сила от датата на приемане на решението.
3. На основание чл. 8, ал. 10 от ЗОС промяната в „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г.” на община Вършец да се обяви на таблото пред сградата на Общинска администрация – Вършец и да се отрази в публикуваната в сайта на община Вършец „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г.”.
Р Е Ш Е Н И Е ІІ
1. Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/, чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост /ЗОС/ и чл. 37, ал. 1 от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец, взема решение за продажба на ИВАН БОРИСОВ СИМОВ с постоянен адрес: гр. Вършец, ул. “Георги Бенковски“ № 4, като собственик на законно построена сграда с идентификатор 12961.423.548.1 по КК и КР на гр. Вършец, върху общинска земя – ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12961.423.624 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и три точка шестстотин двадесет и четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74/24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; адрес на поземления имот: гр. Вършец, ул. „Страхил войвода“, площ на имота: 448 кв. м. /четиристотин четиридесет и осем квадратни метра/; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект; предишен идентификатор: 12961.423.548; 12961.423.135, номер по предходен план: квартал: 3 /три/, парцел: ХХ /двадесет/, граници и съседи: 12961.423.623, 12961.423.626, 12961.423.625 и 12961.423.8. /Акт за частна общинска собственост № 1134/17.03.2026 г., вписан с вх. рег. № 248/18.03.2026 г., акт № 147, том 1, имотна партида № 64173 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица. Продажна цена на имота без ДДС – 2 961,80 € /две хиляди деветстотин шестдесет и едно евро и осемдесет евроцента без ДДС/, а с ДДС - 3 554,16 € /три хиляди петстотин петдесет и четири евро и шестнадесет евро цента с ДДС/.
2. Упълномощава Кмета на община Вършец да издаде заповед по реда на чл. 35, ал. 6 от ЗОС и чл. 37, ал. 4 от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец и след заплащане на сумата за закупуване на имота от купувача Иван Борисов Симов да сключи договор за продажба на имота по ЗОС и ЗС.
Приложения:
- Копие на заявление вх. № 9400-894/17.04.2026 г. от Иван Борисов Симов, с постоянен адрес: гр. Вършец, ул. “Георги Бенковски“ № 4, за придобиване право на собственост при наличие на право на стоеж върху общинска земя на основание чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, ведно с приложените към него документи.
- Копие на Акт за частна общинска собственост № 1134/17.03.2026 г., вписан във вх. рег. № 248/18.03.2026 г., акт № 147, том 1, имотна партида № 64173 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица.
- Копие на скица на поземления имот № 15-281637-24.02.2026 г., издадена от АГКК.
- Удостоверение за данъчна оценка на имота изх. № 6205000081/25.02.2026 г., издадено от служба МДТ при община Вършец.
- Удостоверение изх. № 09/11.05.2026 г. за факти и обстоятелства /законност, степен на завършеност и пр./, издадено от Гл. архитект на община Вършец.
С уважение,
инж. ИВАН МИХАЙЛОВ ЛАЗАРОВ
Кмет на община Вършец
ИЗГОТВИЛ: ………………………
Директор Дирекция „СА“ – Антон Тошев
