ДО ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
ПРИ ОБЩИНА ВЪРШЕЦ
ДОКЛАДНА ЗАПИСКА
от инж. Иван Михайлов Лазаров – Кмет на Община Вършец
ОТНОСНО: Предложение за приемане на решения от Общински съвет – Вършец за актуализиране на „ Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Вършец за 2024 г.“ и за продажба на един недвижим имот с учредено право на строеж /суперфиция/ по реда на чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост във връзка с чл. 37, ал. 1 от „Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец“ в изпълнение на „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Вършец за 2024 г.“.
Уважаеми дами и господа общински съветници,
В община Вършец постъпи заявление вх. № 9400-1530/29.05.2024 г. от Благой Бонов Георгиев с адрес: гр. Вършец, ул .“Цар Симеон“ № 2 за придобиване право на собственост при наличие на право на стоеж върху общинска земя, на основание чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, с искане да закупи от община Вършец - ½ идеална част от поземлен имот с идентификатор 12961.422.346 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и две точка триста четиридесет и шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74 от 24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 15.04.2021 г., адрес на поземления имот: град Вършец, ул. „Цар Симеон“ № 2, площ на имота: 638 кв.м. /шестстотин тридесет и осем кв.м./, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 1309, квартал: 25, парцел: І.
Върху имота е учредено право на строеж /суперфиция/ на Благой Бонов Георгиев с Договор за отстъпване право на строеж върху държавен недвижим имот съгласно Закона за собствеността и Наредбата за държавните имоти от 05.04.1983 г. и Заповед № 03/11.01.1983 г. на Председателя на ИК на Окръжен народен съвет гр.Михайловград.
В имота са построени две жилищни сгради, както следва:
1. Жилищна сграда еднофамилна с идентификатор 12961.422.346.1, брой етажи – 2 /два/, застроена площ 78 кв.м. /седемдесет и осем кв.м./, собственост на Благой Бонов Георгиев, съгласно Нотариален акт № 295, том 1, дело № 575/28.08.1995 г., издаден от РС – Берковица.
2. Жилищна сграда еднофамилна с идентификатор 12961.422.346.2, брой етажи – 2 /два/, застроена площ 78 кв.м. /седемдесет и осем кв.м./, собственост на Стоян Петков Горанов, съгласно Нотариален акт № 294, том 1, дело № 497/26.11.1971 г., издаден от РС – Берковица.
За сградата е издадено удостоверение за факти и обстоятелства /законност, степен на завършеност, и пр./ от Гл. архитект на община Вършец изх. № 15/30.05.2024 г.
За поземления имот е съставен Акт за частна общинска собственост № 817/22.12.2020 г. вписан във вх. рег. № 1502 от 30.12.2020 г. акт № 13, том 6 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица.
Във връзка с изложеното предлагам да вземете следните решения:
Р Е Ш Е Н И Е І
Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/ и чл. 8, ал. 9 от Закона за общинската собственост /ЗОС/, реши:
1. Актуализира „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2024 г.“ на община Вършец в частта раздел III. Описание на недвижимите имотите, които общината има намерение да предложи за предоставяне под наем и за продажба през 2024 г. както следва:
1.1 В точка 2.5. Продажба на имоти общинска собственост през 2024 г., подточка 2.5.2 Имоти за продажба по реда на чл. 35, ал. 3 от ЗОС във връзка с чл. 37 от НРПУРОС на община Вършец /поземлени имоти върху, които е учредено право на строеж суперфиция по реда на ЗОС/ се включва следния недвижим имот:
- Поземлен имот с идентификатор 12961.422.346 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и две точка триста четиридесет и шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74 от 24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 15.04.2021 г., адрес на поземления имот: град Вършец, ул. „Цар Симеон“ № 2, площ на имота: 638 кв.м. /шестстотин тридесет и осем кв.м./, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 1309, квартал: 25, парцел: І. Акт за частна общинска собственост № 817/22.12.2020 г. вписан във вх. рег. № 1502 от 30.12.2020 г. акт № 13, том 6 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица. Продажна цена на имота без ДДС – 8 230,20 лв. /осем хиляди двеста и тридесет лева и двадесет ст. без ДДС/.
2. Промяната на „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2024 г.” влиза в сила от датата на приемане на решението.
3. На основание чл. 8, ал. 10 от ЗОС промяната в „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2024 г.” на община Вършец да се обяви на таблото пред сградата на Общинска администрация – Вършец и да се отрази в публикуваната в сайта на община Вършец „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2024 г.”.
Р Е Ш Е Н И Е ІІ
1. Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/, чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост /ЗОС/ и чл.37, ал.1 от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец, взема решение за продажба на БЛАГОЙ БОНОВ ГЕОРГИЕВ с адрес: гр.Вършец, ул.“Цар Симеон“ № 2, като собственик на законно построена сграда върху общинска земя - ½ /една втора/ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12961.422.346 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и две точка триста четиридесет и шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74 от 24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 15.04.2021 г., адрес на поземления имот: град Вършец, ул. „Цар Симеон“ № 2, площ на имота: 638 кв.м. /шестстотин тридесет и осем кв.м./, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 1309, квартал: 25, парцел: І. Акт за частна общинска собственост № 817/22.12.2020 г. вписан във вх. рег. № 1502 от 30.12.2020 г. акт № 13, том 6 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица. Продажна цена на имота – 4 115,10 лв. без ДДС /четири хиляди сто и петнадесет лева и десет ст. без ДДС/, а с ДДС 4 938,12 лв. /четири хиляди деветстотин тридесет и осем лева и дванадесет ст. с ДДС/.
2. Упълномощава Кмета на община Вършец да издаде заповед по реда на чл. 35, ал. 6 от ЗОС и чл. 37, ал. 4 от „Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец“ и след заплащане на сумата за закупуване на идеалната част от имота от купувача Благой Бонов Георгиев да сключи договор за продажба на частта от имота по ЗОС и ЗС.
Приложения:
- Копие на заявление вх.№ 9400-1530/29.05.2024 г. от Благой Бонов Георгиев с адрес: гр. Вършец, ул. “Цар Симеон“ № 2 за придобиване право на собственост при наличие на право на стоеж върху общинска земя на основание чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, ведно с приложените към него документи.
- Копие на Акт за частна общинска собственост № 817/22.12.2020 г.
- Копие на скица на имота № 15-547002-29.05.2024 г., издадена от СГКК – Монтана.
- Удостоверение за данъчна оценка на имота изх. № 6205000519/30.05.2024 г., издадено от служба МДТ при община Вършец.
- Удостоверение изх. № 15/30.05.2024 г. за факти и обстоятелства /законност, степен на завършеност и пр./ издадено от Гл. архитект на община Вършец.
С уважение,
инж. ИВАН МИХАЙЛОВ ЛАЗАРОВ
Кмет на община Вършец
СЪГЛАСУВАЛ:……………………..
Секретар на община Вършец – инж. Даниела Тодорова
ИЗГОТВИЛ: ………………………
Директор Дирекция „СА“ – Антон Тошев
