ДО ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
ПРИ ОБЩИНА ВЪРШЕЦ
ДОКЛАДНА ЗАПИСКА
от инж. Иван Михайлов Лазаров – Кмет на Община Вършец
ОТНОСНО: Предложение за приемане на решения от Общински съвет – Вършец за актуализиране на „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Вършец за 2024 г.“ и за продажба на един недвижим имот с учредено право на строеж /суперфиция/ по реда на чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост във връзка с чл. 37, ал.1 от „Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец“ в изпълнение на „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Вършец за 2024 г.“.
Уважаеми дами и господа общински съветници,
В община Вършец постъпи заявление вх. № 9400-1083/17.04.2024 г. от Талита Филипова Илиева с адрес: гр. Берковица, ул. “Антон Страшимиров“ № 26 за придобиване право на собственост при наличие на право на строеж върху общинска земя на основание чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, с искане да закупи от община Вършец - ½ идеална част от поземлен имот с идентификатор 12961.422.102 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и две точка сто и две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74 от 24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 10.02.2011 г., адрес на поземления имот: град Вършец, ул. „Климент Охридски“ № 34-36, площ на имота: 656 кв.м. /шестстотин петдесет и шест кв.м./, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 1303, квартал: 15, парцел: ХVІІ.
Върху имота е учредено право на строеж /суперфиция/ на Димитър Георгиев Иванов и Йордан Ангелов Маринов с Нотариален акт /суперфиция/ № 23, том І, дело № 47/1981 г. на Михайл Дочев Пачевски и.д. Нотариус при Берковски районен съд, вписан в том LХI, стр.51 на партидната книга на Районен съд - Берковица.
В имота са построени две сгради: сграда с идентификатор 12961.422.102.1, собственост на Димитър Георгиев Иванов и Йордан Ангелов Маринов, съгласно Нотариален акт № 23/27.02.1981 г., том І, дело 47/1981 г. на Берковски районен съд и Антон Йорданов Ангелов, съгласно Нотариален акт № 21, том 3, дело 672/2009 г. на Служба по вписванията – гр. Берковица и сграда с идентификатор 12961.422.102.2, собственост на Талита Филипова Илиева, съгласно Нотариален акт № 121, том 1, рег.1096, нот. дело № 106 от 2024 г., на Елена Петрова – Нотариус в района на Районен съд – Берковица, вписан под № 589 в регистъра на Нотариалната камара, вписан във вх.рег. 251 от 13.03.2024 г., акт № 158, том 1, дело № 107, партиди 8386 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица.
За сградата е издадено удостоверение за факти и обстоятелства /законност, степен на завършеност, и пр./ от Гл. архитект на община Вършец изх. №11/29.04.2024 г. За поземления имот е съставен Акт за частна общинска собственост № 1011/12.12.2024 г. вписан във вх. рег. № 394 от 12.04.2024 г. акт № 50, том 1, имотна партида 60152 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица.
Във връзка с изложеното предлагам да вземете следните решения:
Р Е Ш Е Н И Е І
Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/ и чл. 8, ал. 9 от Закона за общинската собственост /ЗОС/, реши:
1. Актуализира „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2024 г.“ на община Вършец в частта раздел III. Описание на недвижимите имотите, които общината има намерение да предложи за предоставяне под наем и за продажба през 2024 г. както следва:
1.1 В точка 2.5. Продажба на имоти общинска собственост през 2024 г., подточка 2.5.2 Имоти за продажба по реда на чл. 35, ал. 3 от ЗОС във връзка с чл. 37 от НРПУРОС на община Вършец /поземлени имоти върху, които е учредено право на строеж суперфиция по реда на ЗОС/ се включва следния недвижим имот:
- Поземлен имот с идентификатор 12961.422.102 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и две точка сто и две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74/24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 10.02.2011 г., адрес на поземления имот: град Вършец, ул. „Климент Охридски“ № 34-36, площ на имота: 656 кв.м. /шестстотин петдесет и шест кв.м./, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 1303, квартал: 15, парцел: ХVІІ. Акт за частна общинска собственост № 1011/12.12.2024 г. вписан във вх. рег. № 394 от 12.04.2024 г. акт № 50, том 1, имотна партида 60152 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица. Продажна цена на имота без ДДС – 8 462,40 лв. /осем хиляди четиристотин шестдесет и два лева и четиридесет ст. без ДДС/.
2. Промяната на „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2024 г.” влиза в сила от датата на приемане на решението.
3. На основание чл. 8, ал. 10 от ЗОС промяната в „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2024 г.” на община Вършец да се обяви на таблото пред сградата на Общинска администрация – Вършец и да се отрази в публикуваната в сайта на община Вършец „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2024 г.”.
Р Е Ш Е Н И Е ІІ
1. Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/, чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост /ЗОС/ и чл.37, ал.1 от „Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец“, взема решение за продажба на ТАЛИТА ФИЛИПОВА ИЛИЕВА с адрес: гр. Берковица, ул. “Антон Страшимиров“ № 26, като собственик на законно построена сграда върху общинска земя - ½ /една втора/ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12961.422.102 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и две точка сто и две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74 от 24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 10.02.2011 г., адрес на поземления имот: град Вършец, ул. „Климент Охридски“ № 34-36, площ на имота: 656 кв.м. /шестстотин петдесет и шест кв.м./, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 1303, квартал: 15, парцел: ХVІІ. Акт за частна общинска собственост № 1011/12.12.2024 г. вписан във вх. рег. № 394 от 12.04.2024 г. акт № 50, том 1, имотна партида 60152 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица. Продажна цена на имота – 4 231,20 лв. без ДДС /четири хиляди двеста тридесет и един лева и двадесет ст. без ДДС/, а с ДДС 5077,44 лв. /пет хиляди седемдесет и седем лева и четиридесет и четири ст. с ДДС/.
2. Упълномощава Кмета на община Вършец да издаде заповед по реда на чл. 35, ал. 6 от ЗОС и чл. 37, ал. 4 от „Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец“ и след заплащане на сумата за закупуване на идеалната част от имота от купувача Талита Филипова Илиева да сключи договор за продажба на частта от имота по ЗОС и ЗС.
Приложения:
- Копие на заявление вх. № 9400-1083/17.04.2024 г. от Талита Филипова Илиева с адрес: гр. Берковица, ул. “Антон Страшимиров“ № 26 за придобиване право на собственост при наличие на право на стоеж върху общинска земя на основание чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, ведно с приложените към него документи.
- Копие на Акт за частна общинска собственост № 1011/12.12.2024 г.
- Копие на скица на имота № 15-272603-18.03.2024 г. издадена от СГКК – Монтана.
- Удостоверение за данъчна оценка на имота изх.№ 6205000168/11.04.2024 г., издадено от служба МДТ при община Вършец.
- Удостоверение изх.№ 11/29.04.2024 г. за факти и обстоятелства /законност, степен на завършеност и пр./ издадено от Гл. архитект на община Вършец.
С уважение,
инж. ИВАН МИХАЙЛОВ ЛАЗАРОВ
Кмет на Община Вършец
СЪГЛАСУВАЛ:……………………..
Секретар на Община Вършец – инж. Даниела Тодорова
ИЗГОТВИЛ: ………………………
Директор Дирекция „СА“ – Антон Тошев
