НАРЕДБА ЗА УСЛОВИЯТА И РЕДА ЗА ПРОВЕЖДАНЕ НА ТЪРГОВЕ И КОНКУРСИ

Категория: Наредби (Общински съвет) Действащи наредби на Общински съвет Вършец 10 Януари 2021 Посещения: 5017

НАРЕДБА ЗА УСЛОВИЯТА И РЕДА ЗА ПРОВЕЖДАНЕ НА ТЪРГОВЕ И КОНКУРСИ

(Приета с Решение № 414 по Протокол № 39/ 23.11.2006 г., изменена и допълнена с Решение № 138 от Протокол № 10/29.07.2020 г. на Общински съвет – Вършец)

Глава първа
ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ

Чл. 1. /1/ По реда и условията на тази наредба се провеждат търгове и конкурси за сключване на сделки по управление и разпореждане с имущество (имоти и вещи), собственост на Община Вършец, а именно :

Отдаване под наем на свободни нежилищни имоти–частна общинска собственост.
Отдаване под наем на части от имоти–публична общинска собственост, които не подлежат наконцесиониране.
Отдаване под наем на земи от общинския поземлен и горски фонд, както и на земи в строителни граници.
Отдаване под наем на вещи – частна общинска собственост : машини, съоръжения, оборудване, транспортни средства.
Продажба на имоти и вещи – частна общинска собственост.
Учредяване право на строеж върху имоти – частна общинска собственост.
Учредяване право на надстрояване и/или на пристрояване върху имоти – частна общинска собственост.
Учредяване право на ползване върху имоти и вещи–частна общинска собственост.

Чл. 2. /1/ Търгове и конкурси не се провеждат в следните случаи :

Отдаване под наем на свободни нежилищни имоти–частна общинска собственост за нуждите на общинските ръководства на политическите партии, отговарящи на условията на чл.31, ал.1 от Закона за политическите партии, за срок до обявяване на резултатите от следващите парламентарни избори.
Отдаване под наем на свободни нежилищни имоти–частна общинска собственост за нуждите на общинските ръководства на синдикалните организации.
Отдаване под наем на свободни нежилищни имоти–частна общинска собственост за нуждите на юридически лица с нестопанска цел, осъществяващи дейност в обществена полза.
Отдаване под наем на поземлени имоти–общинска собственост на търговски дружества, необходими като терени за временно използване, за спомагателни и допълнителни площадки, комуникации и други, свързани с изграждането, ремонта и поддържането на обекти на техническата инфраструктура, за срока на ремонтно-строителните дейности.
Продажба на земя–частна общинска собственост на собственика на законно построена върху нея сграда по реда на чл. 35, ал. 2 от ЗОС:
Продажба на земя–частна общинска собственост на лица, които са определени в закон.
Продажба или предоставяне за ползване на имот–частна общинска собственост на основния пощенски оператор при условията на чл.30 от Закона за пощенските услуги.
Продажба на ателиета, гаражи ипаркоместана настанени в тях по административен ред наематели.
Учредяване правото на строеж върху поземлени имоти–частна общинска собственост на :

а./ Граждани с жилищни нужди, установени по реда на наредбата по чл. 45а, ал. 1 от ЗОС – за строеж на жилищна сграда;

б./ Юридически лица на бюджетна издръжка;

в./ религиозни институции, регистрирани съгласно Закона за вероизповеданията, или на техни местни поделения за обредни, молитвени или богослужебни домове за публични религиозни обреди и служби, за храмове и манастири;

г./ Инвеститори по реда и условията на чл.18 от Закона за насърчаване на инвестициите.

д./ В съсобствени имоти в случаите по чл.183 от Закона за устройство на територията.

е./ Енергийни предприятия в случаите по чл.62, ал.1 от Закона за енергетиката.

ж./ Обществени далекосъобщителни оператори в случаите по чл.168 от Закона за далекосъобщенията.

з./ Други лица, когато това е предвидено в закон.

Учредяване право на надстрояване и/или на пристрояване на сграда, построена върху имот–частна общинска собственост на собственика на сградата, както и на собственици на жилища в сгради–етажна собственост, или на техни сдружения.
Учредяване право на ползване върху имоти и вещи-частна общинска собственост на лица, които са определени със закон.

Чл. 3. Тази наредба не се прилага :

За сделки с общинско имущество, които се извършват по реда и при условията на ЗПСПК, както и в други случаи, изрично предвидени в закон.
За сделки с имоти и вещи, включени в капитала на търговски дружества или юридически лица с нестопанска цел с общинско участие.

Чл. 4. (1) Търгове за сключване на сделки по управление и разпореждане с имущество /имоти и вещи/, собственост на Община Вършец, се провеждат в случаите на чл.1, т.5, т.6, т.7 и т.8 от настоящата наредба.

(2) Конкурси за сключване на сделки по управление и разпореждане с имущество /имоти и вещи/, собственост на Община Вършец, се провеждат в случаите на чл. 1, т. 1, т. 2, т. 3 и т. 4 от настоящата наредба.

(3) В отделни случаи, Общински съвет - Вършец с решение може да определи провеждането на конкурс в случаите на ал. 1, респективно – провеждането на търг в случаите на ал. 2.

(4) В условията на търга или конкурса за учредяване право на строеж върху имоти – частна общинска собственост Общински съвет - Вършец може да предвиди заплащането на цената на правото на строеж или на част от нея да се извърши с равностоен имот в новопостроената сграда.

Глава втора
ТЪРГОВЕ

Чл. 5. Търговете се провеждат с явно и тайно наддаване.

Чл. 6. (1) Публичен търг с явно наддаване се провежда след решение на Общински съвет - Вършец.

(2) Кмета на Община Вършец внася с докладна записка в Общински съвет – Вършец предложение за провеждане на публичен търг с явно наддаване, към което се прилагат Акт за общинска собственост, скица на имота, а при необходимост анализ на правното състояние на недвижимия имот, съответно финансов анализ на вещите.

(3) Анализът на правното състояние на съответния обект се изготвя от юрист – консулта, а финансовото състояние се извършва от главния счетоводител на ОбА - Вършец.

Чл. 7. (1) В изпълнение на решението на Общински съвет - Вършец, кметът на Община Вършец открива процедурата по провеждането на търга със заповед, която съдържа :

Описание на имота или вещите - предмет на търга.
Начална тръжна цена.
Срок за закупуване и подаване на тръжната документация.

(2) Със заповедта по ал. 1 се утвърждава тръжната документация.

Чл. 8. (1) Тръжната документация съдържа:

Описание на имота или вещите - предмет на търга.
Начална тръжна цена.
Вида, размера, начина и срока на плащане на депозита за участие, който не може да бъде по-малък от 10 % от началната тръжна цена.
Начина и срока на плащане на цената от спечелилия търга участник.
Други условия, произтичащи от закона или решението на Общински съвет - Вършец.
Дата, място и час на провеждане на търга.
Условията за оглед на предмета на търга.
Образци на документи, които участникътследва да попълни.
Проект за договор.
Копие от акта за общинска собственост, скица на имота по действащия план с нанесена кадастрална основа и описани съседи, градоустройствени параметри по влезлите в сила ПУП и копие от заповедта, с която тези планове са одобрени.
Стъпката на наддаване, чрез която се увеличава началната тръжна цена и която се определя в размер между 1 (едно) и 10 (десет) на сто от началната тръжна цена.
12. Адрес и телефон на организатора.

(2) Забранява се включването в тръжната документация на условия за спонсорство, дарение и други подобни.

Чл. 9. (1) Търгът се обявява най-малко тридесет дни преди датата на провеждане му, в един национален ежедневник, както и на видно място в сградата на Общинска администрация – Вършец.

(2) Обявлението по ал. 1 съдържа : информация за предмета на търга, начална тръжна цена, размера на депозитната вноска, дата, място и час на провеждане на търга, цената на тръжната документация, срок и място за закупуване на тръжната документация, адрес и телефон за допълнителна информация.

(3) Разходите по организиране, обявяване и провеждане на търга се осигуряват от бюджета на Община Вършец. Приходите от продажбата на документацията се внасят в съответните сметки на общината.

Чл. 10. (1) Не се допуска промяна на обявените условия на търга, с изключение на отлагане провеждането на търга за по-късни дата и/или час, както и промяна на мястото на провеждане. Промяната се извършва със заповед на кмета на Община Вършец.

(2) В случай, че необходимостта от промяната се установи до изтичане на срока за закупуване на тръжна документация, промяната се обявява, в един национален ежедневник, както и на таблото пред сградата на Общинска администрация – Вършец и се публикува на сайта на община Вършец.

(3) В случай, че необходимостта от промяната се установи след изтичане на срока за закупуване на тръжна документация, за промяната се уведомяват всички лица, които са я закупили. Уведомяването се извършва чрез връчване на заповедта на кмета по ал. 1 срещу подпис или по пощата с обратна разписка и се публикува на сайта на община Вършец..

Чл. 11. Когато след изтичане на срока за закупуване на тръжната документация за търга няма закупена тръжна документация от кандидати, кметът на Община Вършец може да издаде заповед за промяна датата на провеждането на търга и съответно удължаване срока за закупуването на тръжна документация или да издаде заповед за закриване на търга.

Чл. 12. (1) В деня на провеждане на търга кметът на Община Вършец назначава комисия за провеждане на търга в състав от три до пет члена.

(2) В състава на комисията задължително се включват поне един правоспособен юрист и квалифицирани специалисти с практически опит в съответната област. С решението по чл. 6, ал. 1 от наредбата Общински съвет - Вършец може да реши да бъдат включени в състава на комисията и общински съветници.

(3) В състава на комисията не могат да участват:

Лица, които имат материален интерес от резултата на търга.
Свързани лица по смисъла на ТЗ с участници в търга или с членовете на техните управителни или контролни органи.

(4) В случай, че такива лица бъдат включени в състава на тръжната комисия, те са длъжни незабавно след връчване на заповедта да си направят писмен отвод.

(5) Членовете на комисията подписват декларация за липса на обстоятелствата по ал. 3 и за неразпространение на търговска и служебна информация, свързана с участниците.

(6) Със заповедта по ал. 1 се определя и възнаграждението на членове на комисията.

Чл. 13. (1) Комисията заседава и взема решения, ако има мнозинство от членове й, но не по-малко от 3-ма души, в това число правоспособния юрист.

(2) Комисията взема решения с обикновено мнозинство от присъстващите с явно гласуване.

(3) За своята работа комисията съставя протокол, които се подписва от всички членове на комисията.

Чл. 14. (1) Търгът се провежда в деня, часа и мястото, посочени в тръжната документация.

(2) Търгът започва с регистрация на кандидатите за участие в него, като регистрацията се извършва, като последователно се вписват имената им в списък. Вписват се само кандидати подали тръжна документация за участие в търга.

(3) От момента на регистрацията участниците нямат право да разговарят по между си, да провеждат телефонни разговори, както и да разменят информация по между си по друг начин.

Чл. 15. (1) Комисията отказва регистрацията на кандидат за участие в случай, когато не са представени всички изисквани от тръжната документация документи.

(2) Комисията отстранява участник (участници), който нарушава изискванията на чл. 14, ал. 3. Внесеният депозит на отстранения участник се задържа.

Чл. 16. (1) Процедурата по наддаване започва с обявяване от председателя на комисията на началната тръжна цена и стъпката на наддаване, след което председателят открива наддаването.

(2) Наддаването се извършва чрез устно обявяване от участниците на последователни суми, всяка от които е по-висока от предходната с една или повече от една стъпки на наддаване.

(3) Надаването се извършва за всеки отделен обект на търга, като същото продължава докато участник в търга предложи най-висока цена за обекта предмет на търга. Председателят на комисията прави предупреждение, че е последно и ако няма друго предложение обявява приключването на наддаването. Всички направени предложения от участниците се записват в протокола на комисията, която ги класира последователно.

(4) Председателят обявява спечелилия участник и закрива търга.

Чл. 17.(1) В случай, че има закупена тръжна документация и в деня, часа и мястото, определени за провеждане на търга, не се явят кандидати, провеждането на търга се отлага с два часа. Ако след изтичането им отново не се яви кандидат, търг не се провежда и същият се обявява за непроведен.

(2). Ако има закупени повече от един комплект тръжна документация и в деня, часа и мястото, определени за провеждане на търга, се яви един кандидат, търгът се отлага с 2 /два/ часа. След изтичането на този срок търгът се провежда.

Чл. 18. При регистриран само един участник, търгът се провежда, като участникът се обявява за спечелил търга по цена, представляваща началната тръжна цена, увеличена с една стъпка.

Чл. 19. В случай, че в резултат на отстраняване на участник /участници/ по чл. 15, ал. 2 остане само един участник, същият се обявява за спечелил търга по предложената от него цена. Ако участникът не е участвал в наддаването, той се обявява за спечелил търга по цена, представляваща началната тръжна цена, увеличена с една стъпка.

Чл. 20. Чл. 20. Ако нито един от кандидатите за участие в търга не бъде регистриран по чл. 14, ал. 2, председателят на комисията закрива търга.

Чл. 21. Когато след започване на процедурата по наддаване никой от участниците не обяви цена, по-висока от началната тръжна цена с определената стъпка на наддаване, търгът се закрива. Внесените депозити на участниците се задържат.

Чл. 22. (1) След приключване на търга кметът на Община Вършец издава заповед/заповеди, с които обявява спечелилите търга участник/участници.

(2) Заповедта по ал. 1 се връчва срещу подпис или се изпраща с препоръчано писмо с обратна разписка на спечелилия търга участник.

Чл. 23. (1) Депозитът на спечелилият търга участник се задържа като гаранция за сключване на договор и се прихваща от цената.

(2). Участникът спечелил търга, не платил паричната стойност на обекта предмет на продажбата и/или на учредено право на строеж, пристрояване, настрояване и подстрояване или не платил дължимият месечен или годишен наем и не подписал договор, губи внесеният от него депозит за участие в търга.

(3). Внесените депозити за участие в търга на нерегистрираните кандидати и на неспечелилите търга участници се възстановяват по банков път след приключване на процедурата. Върху тези суми не се дължат лихви.

(4). Внесените депозити за участие на участниците, обжалвали заповедта по чл. 22, ал. 1 се задържат до влизане в сила на заповедта, респективно до отмяната й. Върху тези суми не се дължат лихви.

Чл. 24. В десет дневен срок след влизане в сила на заповедта по чл. 22, ал. 1 кметът на Община Вършец, предприема необходимите действия за приключване на търга, чрез изготвяне и подписване на договор/и.

Чл. 25. (1) Публичен търг с тайно наддаване се провежда след решение на Общински съвет - Вършец.

(2) Кмета на Община Вършец внася с докладна записка в Общински съвет – Вършец с предложение за провеждане на публичен търг с тайно наддаване, към което се прилагат Акт за общинска собственост, скица на имота, а при необходимост анализ на правното състояние на недвижимия имот, съответно финансов анализ на вещите.

(3) Анализът на правното състояние на съответния обект се изготвя от юрисконсулт, а финансовото състояние се извършва от главния счетоводител на Об.А - Вършец.

Чл. 26. (1) В изпълнение на решението на Общински съвет - Вършец, кметът на Община Вършец открива процедурата по провеждането на търга със заповед, която съдържа:

Описание на имота/имотите или вещите - предмет на търга.
Начална тръжна цена.
Срок за закупуване и подаване на тръжната документация.

(2) Със заповедта по ал. 1 се утвърждава тръжната документация.

Чл. 27. (1) Тръжната документация съдържа:

Описание на имота/имотите или вещите - предмет на търга.
Начална тръжна цена.
Вида, размера, начина и срока на плащане на депозита за участие, който не може да бъде по-малък от 10 % от началната тръжна цена.
Начина и срока на плащане на цената от спечелилия търга участник.
Други условия, произтичащи от закона или решението на Общински съвет - Вършец.
Дата, място и час на провеждане на търга.
Условията за оглед на предмета на търга.
Образци на документи, които участникътследва да попълни.
Проект за договор.
Копие от акта за общинска собственост, скица на имота по действащия план с нанесена кадастрална основа и описани съседи, градоустройствени параметри по влезлите в сила ПУП и копие от заповедта, с която тези планове са одобрени.
Стъпката на наддаване, чрез която се увеличава началната тръжна цена и която се определя в размер между 1 (едно) и 10 (десет) на сто от началната тръжна цена.
12. Адрес и телефон на организатора.

(2) Забранява се включването в тръжната документация на условия за спонсорство, дарение и други подобни.

Чл. 28. (1) Търгът се обявява най-малко тридесет дни преди датата на провеждане му, в един национален ежедневник, както и на видно място в сградата на Общинска администрация – Вършец.

(2) Обявлението по ал. 1 съдържа: информация за предмета на търга, начална тръжна цена, размера на депозитната вноска, дата, място и час на провеждане на търга, цената на тръжната документация, срок и място за закупуване на тръжната документация, адрес и телефон за допълнителна информация.

Чл. 29. (1) Не се допуска промяна на обявените условия на търга, с изключение на отлагане провеждането на търга за по-късни дата и/или час, както и промяна на мястото на провеждане. Промяната се извършва със заповед на кмета на Община Вършец, като същата се обявява на таблото пред сградата на община Вършец и се публикува на сайта на община Вършец.

(2) В случай, че необходимостта от промяната се установи до изтичане на срока за закупуване на тръжна документация, промяната се обявява на таблото пред сградата на Общинска администрация – Вършец и се публикува на сайта на община Вършец.

(3) В случай, че необходимостта от промяната се установи след изтичане на срока за закупуване на тръжна документация, за промяната се уведомяват всички лица, които са я закупили. Уведомяването се извършва чрез връчване на заповедта на кмета по ал. 1 срещу подпис или по пощата с обратна разписка, както и се публикува на сайта на община Вършец.

Чл. 30. Когато след изтичане на срока за закупуване на тръжната документация за търга няма закупена тръжна документация от кандидати, кметът на Община Вършец може да издаде заповед за промяна датата на провеждането на търга и съответно удължаване срока за закупуването на тръжна документация или да издаде заповед за закриване на търга, като същата се обявява на таблото пред сградата на Общинска администрация – Вършец и се публикува на сайта на община Вършец.

Чл. 31. (1) В деня на провеждане на търга кметът на Община Вършец назначава комисия за провеждане на търга в състав от три до пет члена.

(2) В състава на комисията задължително се включват поне един правоспособен юрист и квалифицирани специалисти с практически опит в съответната област. С решението по чл. 25, ал. 1 от наредбата Общински съвет - Вършец може да реши да бъдат включени в състава на комисията и общински съветници.

(3) В състава на комисията не могат да участват:

Лица, които имат материален интерес от резултата на търга.
Свързани лица по смисъла на ТЗ с участници в търга или с членовете на техните управителни или контролни органи.

Чл. 32. (1) Комисията заседава и взема решения, ако има мнозинство от членове й, но не по-малко от 3-ма души, в това число правоспособния юрист.

(2) Комисията взема решения с обикновено мнозинство от присъстващите с явно гласуване.

(3) За своята работа комисията съставя протокол, които се подписват от всички членове на комисията.

Чл. 33. (1) Търгът се провежда в деня, часа и мястото, посочени в тръжната документация.

Чл. 34. (1) Комисията отстранява кандидат-участник в търга в случай, когато не са представени всички изисквани от тръжната документация документи.

(2) Комисията отстранява участник (участници), който нарушава изискванията на чл. 33, ал. 3. Внесеният депозит на отстранения участник се задържа.

Чл. 35. (1) Процедурата по наддаване се извършва с обявяване от председателя на комисията на началната тръжна цена и стъпката на наддаване, след което председателят открива наддаването.

(2) Наддаването се извършва, чрез отваряне на пликовете с тръжните предложения на участниците и обявяване на натравените от тях тръжни предложения съобразени със стъпките за наддаване.

(3) След обявяване на тръжните предложения на всички участници председателят на комисията обявява търга за приключил.

(4) Председателят обявява спечелилите търга участници и закрива търга.

Чл. 36. (1) В случай, че има подадена тръжна документация и в деня, часа и мястото, определени за провеждане на търга, не се яви кандидата, провеждането на търга се отлага с два часа. Ако след изтичането им отново не се яви кандидат, търг не се провежда и същият се обявява за непроведен.

(2). Ако има подадени повече от един комплект тръжна документация и в деня, часа и мястото, определени за провеждане на търга, се яви един кандидат, търгът се отлага с 2 /два/ часа. След изтичането на този срок търгът се провежда.

Чл. 37. При регистриран само един участник, търгът се провежда, като участникът се обявява за спечелил търга по направеното от него тръжно предложение.

Чл. 38. (1) В случай, че в резултат на отстраняване на участник /участници/ по чл. 33, ал. 2 остане само един участник, същият се обявява за спечелил търга по направеното от него тръжно предложение.

(2) Ако нито един от кандидатите за участие в търга не бъде регистриран по чл.33, ал. 2, председателят на комисията закрива търга.

Чл.39. Когато след започване на процедурата по наддаване се установи, че с тръжното предложение нито един от участниците не предложил цена по-восока от първоначалната цена увеличена поне с една стъпка за наддаване, търгът се закрива. Внесените депозити на участниците се задържат.

Чл. 40. (1) След приключване на търга кметът на Община Вършец издава заповед/заповеди, с които обявява спечелилите търга участник/участници.

(2) Заповедта по ал. 1 се връчва срещу подпис или се изпраща с препоръчано писмо с обратна разписка на спечелилия/спечелилите търга участник/участници.

Чл. 41. (1) Депозитът на спечелилият търга участник се задържа като гаранция за сключване на договор и се прихваща от цената.

(3). Внесените депозити за участие на нерегистрираните за търга кандидати и на неспечелилите търга участници се възстановяват по банков път след приключване на процедурата. Върху тези суми не се дължат лихви.

(4). Внесените депозити за участие на участниците, обжалвали заповедта по чл. 40, ал. 1 се задържат до влизане в сила на заповедта, респективно до отмяната й. Върху тези суми не се дължат лихви.

Чл. 42. В десет дневен срок след влизане в сила на заповедта по чл. 40, ал. 1 кметът на Община Вършец, предприема необходимите действия за приключване на търга, чрез изготвяне и подписване на договор/и.

Глава трета
КОНКУРСИ

Чл. 43. (1) Конкурси по чл. 1 се провеждат след решение на Общински съвет – Вършец.

(2) Докладът до Общински съвет - Вършец за провеждане на конкурс по ал. 1 трябва да бъде придружен със:анализ на правното състояние на недвижимия имот, съответно финансов анализ на вещите; акт за общинска собственост; служебна скица на имота по действащия ПУП с нанесена кадастрална основа и описани съседи; специфични условия за конкурса; предложение за начална конкурсна цена, представляваща пазарна цена за обекта;

Чл. 44. (1) Кметът на Община Вършец открива процедурата по провеждането на конкурса със заповед, която съдържа:

Описание на имота или вещите - предмет на конкурса.
Начална конкурсна цена.
Място за закупуване на конкурсната документация.
Срок за подаване на оферти.

(2) В заповедта кметът на Община Вършец може да предвиди възможност за удължаване срока за подаване на оферти в случай, че в първоначално обявения срок не са постъпили оферти или е постъпила само една оферта.

Чл. 45. (1) Конкурсната документация се подготвя от дирекция “Обща администрация” на Общинска администрация – Вършец. Конкурсната документация съдържа:

Описание на имота или вещите - предмет на конкурса.
Начална конкурсна цена.
Вида, размера, начина и срока на внасяне на гаранцията за участие.
Други условия, произтичащи от закона, решението на Общински съвет или заповедта на кмета на общината.
Дата, място и краен срок за подаване на офертите за участие.
Дата, място и час на провеждане на конкурса.
Условията за оглед на предмета на конкурса.
Образци на документи, които участникътследва да попълни.
Проект за договор.
Копие от акта за общинска собственост, служебна скица на имота по действащия ЗРП с нанесена кадастрална основа и описани съседи, градоустройствени параметри по влезлите в сила ПУП и копие от заповедта, с която тези планове са одобрени.
Критерии и методика за оценка.
12. Адрес и телефон на организатора.

(2) В конкурсната документация се посочва изрично, че предлаганото от кандидата ценово предложение се поставя в отделен непрозрачен плик, който се отваря след допускането на всички кандидати.

(3) Забранява се включването в конкурсната документация на условия за спонсорство, дарение и други подобни.

Чл.46 (1)Конкурсът се обявява най-малко тридесет дни преди датата на провеждане му, в един национален ежедневник, както и на видно място в сградата на Общинска администрация – Вършец.

(2) Обявлението по ал. 1 съдържа : информация за предмета на конкурса, начална конкурсна цена, размера на гаранцията за участие, място и краен срок за закупуване и за подаване на офертите за участие, дата, място и час на провеждане на конкурса, цената на конкурсната документация, адрес и телефон на организатора.

(3) Разходите по организиране, обявяване и провеждане на конкурса се осигуряват от бюджета на Община Вършец, съответно от бюджета на района. Приходите от продажбата на документацията се внасят по сметка на общината.

Чл. 47. (1) Кметът на Община Вършец, утвърждава със заповед конкурсната документация.

(2) За провеждането на конкурса кметът Община Вършец, назначава комисия в състав от три до пет члена. Комисията се назначава със заповед в деня на провеждането му.

(3) В състава на комисията задължително се включват поне един правоспособен юрист и квалифицирани специалисти с практически опит в съответната област. С решението по чл. 25, ал. 1 от наредбата Общински съвет - Вършец може да реши да бъдат включени в състава на комисията и общински съветници.

(4) В случаите, когато предмет на конкурса е имот или част от имот, предоставен за управление на юридически лица и звена на общинска бюджетна издръжка, в състава на комисията задължително се включват и техните ръководители.

(5) В състава на комисията не могат да участват:

Лица, които имат материален интерес от резултата на търга.
Свързани лица по смисъла на ТЗ с участници в конкурса или с членовете на техните управителни или контролни органи.

(6) В случай, че такива лица бъдат включени в състава на конкурсната комисия, те са длъжни незабавно след връчване на заповедта да си направят писмен отвод.

(7) Членовете на комисията подписват декларация за липса на обстоятелствата по ал. 5 и за неразпространение на търговска и служебна информация, свързана с участниците и техните оферти.

(8) Със заповедта по ал. 2 се определя и възнаграждението на членове на комисията.

Чл. 48. (1) Комисията заседава и взема решения, ако присъстват най-малко 2/3 от членове й, но не по-малко от 3 - ма души, в това число правоспособния юрист.

(2) Комисията взема решения с обикновено мнозинство от присъстващите с явно гласуване.

(3) За своята работа комисията съставя протокол в две екземпляра, които се подписват от всички членове на комисията.

(4) Комисията разглежда офертите и взема решение .

Чл. 49. (1) Конкурсът се провежда в деня, часа и мястото, посочени в конкурсната документация.

(2) Комисията започва разглеждането на офертите по реда на постъпването им.

(3) Комисията не допуска до участие кандидат, чиято оферта не отговаря на изискванията на конкурсната документация.

(4) Комисията може по всяко време да проверява заявените от кандидатите данни, както и да изисква писмено представяне в определен срок на допълнителни доказателства за обстоятелствата, посочени в офертата.

(5) Кандидатите са длъжни в процеса на провеждане на конкурса незабавно писмено да уведомяват комисията за промени в обстоятелствата, заявени и посочени в офертата.

Чл. 50. (1) Комисията оценява и класира представените оферти съобразно критериите и методиката за оценка.

(2) В седемдневен срок след приключване на конкурса кметът на Община Вършец, издава заповед за утвърждаване на класирането и определяне на спечелилия конкурса кандидат.

(3) Заповедта по ал. 2 се връчва лично срещу подпис или се изпраща с препоръчано писмо с обратна разписка на спечелилия конкурса участник.

(4) Заповедта подлежи на обжалване по съдебен ред по реда на АПК.

Чл. 51. (1) Гаранцията на спечелилия конкурса участник се възстановява след подписване на съответния договор.

(2) Внесените гаранции за участие на недопуснатите за конкурса кандидати и на неспечелилите конкурса участници се възстановяват в брой от касата на Общинска администрация - Вършец след приключване на процедурата. Върху тези суми не се дължат лихви.

(3) Внесените гаранции за участие на участниците, обжалвали заповедта по чл. 32, ал. 2 се задържат до влизане в сила на заповедта, респективно до отмяната й. Върху тези суми не се дължат лихви.

Чл. 52. В седемдневен срок след влизане в сила на заповедта по чл. 32, ал. 2 кметът на Община Вършец, предприема необходимите действия за приключване на сделката по предмета на конкурса.

Чл. 53. (1) В случай, че класираният на първо място участник писмено откаже да подпише договора или в дадения му срок след писмена покана по чл. 34 не се яви и не подпише договора, кмета на Община Вършец сключва договор с класирания на второ място участник.

(2) Гаранцията за участие на отказалия кандидат да сключи договор се задържа.

Чл. 54. (1) Ако за участие в конкурса няма подадени оферти или има подадена само една оферта и след удължаване на срока по чл. 26, ал. 2 не постъпят други:

При неподадени оферти – конкурсът се прекратява със заповед на кмета на Община Вършец
При подадена една оферта – комисията провежда конкурса.

(2) Комисията разглежда офертата по ал. 1, т. 2 и в случай, че тя отговаря на условията на конкурса, предлага на съответния кмет издаването на заповед по чл. 32, ал. 2.

Чл. 55. (1) Ако след започване на конкурса няма допуснати до участие кандидати – прилага се чл. 36, ал. 1, т. 1.

(2) Ако има допуснат само един участник, конкурса се провежда при предварително обявените условия.

(3) Ако офертите на допуснатите кандидати не отговарят на предварително обявените условия в конкурсната документация, комисията предлага на кмета на Община Вършец да издаде заповед за прекратяване на конкурса.

Чл. 56. (1) Ако след разглеждане и оценка на офертите на допуснатите участници, съобразно обявените критерии и методика за оценка, не може да се направи класиране, комисията има право да поиска еднократно подобряване на офертите от участниците в седемдневен срок.

(2) След изтичане на този срок комисията разглежда подобрените оферти и извършва класиране.

Чл. 57. Документите от конкурсите, вкл. и всички подадени оферти се съхраняват в архива на Община Вършец, за срок не по-кратък от 5 /пет/ години.

ПРЕХОДНИ И ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ

§ 1.Процедури за провеждане на търгове и конкурси, започнали преди приемане на тази наредба, се довършват по досегашния ред.

§ 2.Счита се за започнала по смисъла на предходния параграф процедура, за която кметът на Община Вършец е издал заповед за откриването и.

§ 3.Настоящата наредба се издава на основание чл. 8, ал. 2 от Закона за общинската собственост и се прилага за всички процедури по придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост приети в Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на Община Вършец.

инж. Анатоли Димитров /П/

Председател Общински съвет- Вършец

Печат Е-мейл