ДО ОБЩИНСКИ СЪВЕТ

ПРИ ОБЩИНА ВЪРШЕЦ                                                                    

ДОКЛАДНА ЗАПИСКА

от инж. Иван Михайлов Лазаров – Кмет на Община Вършец

ОТНОСНО: Предложение за приемане на решения от Общински съвет – Вършец за актуализиране на „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Вършец за 2025 г.“ и за замяна на части от недвижими имоти, във връзка с прилагане на влязъл в сила Подробен устройствен план за поземлени имоти с идентификатори 12961.419.73, 12961.419.74, 12961.419.75, 12961.419.76, 12961.419.77, 12961.419.79 и 12961.419.102 по КК и КР на гр. Вършец, собственост на „Графика“ ООД, ЕИК 121379145, със седалище и адрес на управление: гр. Вършец, ул. „Дончо Станчев“ № 37 и на община Вършец, ЕИК 000320655, със седалище и адрес на управление: гр. Вършец, бул. “България“ № 10.

            УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,

 С Решение № 486 от Протокол № 53 от 27.04.2023 г. на Общински съвет - Вършец е дадено  съгласие за разрешаване, изработване и одобряване на ЧИ на ПУП за поземлени имоти с идентификатори 12961.419.73, 12961.419.74, 12961.419.75, 12961.419.76, 12961.419.77, 12961.419.79 и 12961.419.102 по КК и КР на гр. Вършец, собственост на „Графика“ ООД, ЕИК 121379145, със седалище и адрес на управление: гр. Вършец, ул. „Дончо Станчев“ № 37 и на община Вършец ЕИК 000320655, със седалище и адрес на управление: гр. Вършец, бул. “България“ № 10. С проекта се предвижда да бъдат заменени части от недвижими имоти, собственост на община Вършец с части от поземлени имоти, собственост на „Графика“ ООД.

В изпълнение на решението на Об.С.-Вършец издадох Заповед № 292/25.07.2023 г., с която разреших изработване на ЧИ на ПУП – ПРЗ за отнасящо се за преотреждане и промяна на границите на поземлени имоти с идентификатори 12961.419.73, 12961.419.74, 12961.419.75, 12961.419.76, 12961.419.77, 12961.419.79 и 12961.419.102 по КК и КР на гр. Вършец, собственост на „Графика“ ООД и на община Вършец. С проекта на ПУП се създадат нови три урегулирани поземлени имоти (УПИ) с функция „за спортен комплекс“, „за  обслужващи сгради и съоръжения към спортния комплекс“ и „за малкоетажна жилищна сграда“, като се заменят части от поземлени имоти, собственост на община Вършец и на „Графика“ ООД.

Изготвения проект за ЧИ на ПУП – ПРЗ е разгледан на заседание на ЕСУТ към Община Вършец и е приет с Решение по т. 7.1 от Протокол № 7 от 24.07.2023 г. Проекта е одобрен с Решение № 555 от Протокол № 60 от 05.09.2023 г. на Общински съвет – Вършец, като въз основа на същото е издадена Заповед № 409/04.10.2023 г. на ВРИД Кмет на община Вършец.

За довършване на процедурата и уреждане на вещно правните взаимоотношения между страните, предлагам да бъдат приети две решения от Общински съвет – Вършец. Първо за актуализиране на ГПУРОС на община Вършец и второто за замяна на части от недвижими имоти между община Вършец и „Графика“ ООД, съгласно влезлия в сила ПУП и скица-проект № 15-1386317-22.08.2025 г. издадена от СГКК – Монтана.

 Във връзка с изложеното предлагам да вземете следните решения:

Р Е Ш Е Н И Е  I

            Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8  и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/ и чл. 8, ал. 9 от Закона за общинската собственост /ЗОС/, реши:

           1. Актуализира „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г.“ на община Вършец в частта раздел V. „Замяна на недвижими имоти общинска собственост по реда на чл. 21, ал. 4 във връзка с чл. 40, ал. 2 от Закона за общинската собственост.“, като в раздела се включват следните части от имоти:

           1.1. Описание на недвижимия имот или част от него, който ще се заменя, собственост на община Вършец, ЕИК 000320655, със седалище и адрес на управление: гр. Вършец, бул. “България“ № 10, както следва:

           1.1.1. Част от поземлен имот с идентификатор 12961.419.109 по КК и КР на гр. Вършец с площ 330 кв.м. /триста и тридесет кв.м./.

           1.1.2. Част от поземлен имот с идентификатор 12961.419.101 по КК и КР на гр. Вършец с площ 231 кв.м. /двеста тридесет и един кв.м./.

           Обща площ от 561 кв.м. /петстотин шестдесет и един кв.м./.

           1.2. Описание на недвижимия имот, собственост на юридическо лице, който ще се заменя -  собственост на „Графика“ ООД, ЕИК 121379145, със седалище и адрес на управление: гр. Вършец, ул. „Дончо Станчев“ № 37, както следва:

           1.2.1. Част от поземлен имот с идентификатор 12961.419.102 по КК и КР на гр. Вършец с площ 371 кв.м. /триста седемдесет и един кв.м./.

           1.2.2. Част от поземлен имот с идентификатор 12961.419.79 по КК и КР на гр. Вършец с площ 190 кв.м. /сто и деветдесет кв.м./

           Обща площ от 561 кв.м. /петстотин шестдесет и един кв.м./.

           1.3. Основание/необходимост от извършване на замяната.

            Влязъл в сила Подробен устройствен план за кв.125 по плана на гр.Вършец, издадена  скица-проект № 15-1386317-22.08.2025 г. от СГКК – Монтана за реализиране на улична мрежа публична общинска собственост на община Вършец.

            2. Промяната на „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г.” влиза в сила от датата на приемане на решението.

          3. На основание чл. 8, ал. 10 от ЗОС промяната  в „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г.” на община Вършец да се обяви на таблото пред сградата на Общинска администрация – Вършец и да се отрази в публикуваната в сайта на община Вършец „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г.”.

Р Е Ш Е Н И Е  II

1. Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 21, ал. 4 във връзка с чл. 40, ал. 2, т. 3 от Закона за общинската собственост /ЗОС/ и чл. 56, и ал. 1, т. 5, ал. 2 и ал. 3 от „Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост /НРПУРОС/ на община Вършец“ и влязъл в сила ПУП за поземлени имоти с идентификатори 12961.419.73, 12961.419.74, 12961.419.75, 12961.419.76, 12961.419.77, 12961.419.79 и 12961.419.102 по КК и КР на гр. Вършец, взема решение за замяна на части от недвижими имоти, собственост на община Вършец ЕИК 000320655, със седалище и адрес на управление: гр. Вършец, бул. “България“ № 10 с части от недвижими имоти, собственост на „Графика“ ООД, ЕИК 121379145, със седалище и адрес на управление: гр. Вършец, ул. „Дончо Станчев“ № 37, както следва:

            ОБЩИНА ВЪРШЕЦ ЕИК 000320655, със седалище и адрес на управление: гр. Вършец, бул. “България“ № 10 заменя обща площ от 561 кв.м. /петстотин шестдесет и един кв.м./ от поземлен имот с идентификатор 12961.419.109 по КК и КР на гр. Вършец с площ от 330 кв.м. /триста и тридесет кв.м./ и от поземлен имот с идентификатор 12961.419.101 с площ 231 кв.м. /двеста тридесет и един кв.м./ за 561 кв.м. /петстотин шестдесет и един кв.м./ от  поземлен имот с идентификатор 12961.419.102 по КК и КР на гр. Вършец с площ 371 кв.м. /триста седемдесет и един кв.м./ и от поземлен имот с идентификатор 12961.419.79 по КК и КР на гр. Вършец с площ 190 кв.м. /сто и деветдесет кв.м./, собственост на „ГРАФИКА“ ООД, ЕИК 121379145, със седалище и адрес на управление: гр. Вършец, ул. „Дончо Станчев“ № 37, съгласно влязъл в сила Подробен устройствен план за поземлени имоти с идентификатори 12961.419.73, 12961.419.74, 12961.419.75, 12961.419.76, 12961.419.77, 12961.419.79 и 12961.419.102 по КК и КР на гр. Вършец, съгласно скица-проект № 15-1386317-22.08.2025 г., издадена от СГКК – Монтана за реализиране на улична мрежа в кв. 125 по плана на гр. Вършец, публична общинска собственост.

            2. Задължава Кмета на община Вършец на основание чл. 40, ал. 8 от ЗОС да издаде заповед и да сключи договор/и за замяна в изпълнение на точка 1 от настоящото решение, скица-проект № 15-1386317-22.08.2025 г., издадена от СГКК – Монтана със собственика на поземлените имоти „Графика“ ООД, ЕИК 121379145, със седалище и адрес на управление: гр. Вършец, ул. „Дончо Станчев“ № 37.

Приложения:

1. Копие на Подробен устройствен план за поземлени имоти с идентификатори 12961.419.73, 12961.419.74, 12961.419.75, 12961.419.76, 12961.419.77, 12961.419.79 и 12961.419.102 по КК и КР на гр. Вършец, собственост на „Графика“ ООД, ЕИК 121379145, със седалище и адрес на управление: гр. Вършец, ул. „Дончо Станчев“ № 37 и на община Вършец, ЕИК 000320655, със седалище и адрес на управление: гр. Вършец, бул. “България“ № 10.
2. Документи за собственост на „Графика“ ООД, ЕИК 121379145, със седалище и адрес на управление: гр. Вършец, ул. „Дончо Станчев“ № 37.
3. Скица-проект № 15-1386317-22.08.2025 г., издадена от СГКК – Монтана.
4. Обявления за замяна по чл. 40, ал. 4 от ЗОС – 2 бр.

С уважение,

инж. ИВАН МИХАЙЛОВ ЛАЗАРОВ

        Кмет на Община Вършец

СЪГЛАСУВАЛ:……………………..

        Секретар на Община Вършец – инж. Даниела Тодорова

ИЗГОТВИЛ: ……………………….                          

       Директор Дирекция „СА“ – Антон Тошев